自建楼出售app的原理其实很简单。首先，需要一个软件开发团队或者开发者来开发这个app。这个开发团队需要有丰富的经验和技能，能够开发出一个功能完善、用户体验良好的出售楼盘的app。
在开发过程中，需要首先确定好功能模块，包括但不限于：
1. 楼盘列表模块：这个模块会列出所有待售的楼盘信息，包括楼盘名称、地址、售价、户型等等。用户可以在这里浏览不同的楼盘信息，选择自己心仪的楼盘。
2. 详细信息模块：这个模块会展示选中楼盘的详细信息，包括楼盘的具体介绍、建筑面积、楼盘周边环境、交通情况等等。用户可以在这里更详细地了解自己心仪的楼盘。
3. 预约看房模块：这个模块会让用户方便地预约看房时间和地点，用户可以选择预约时间，也可以联系售楼处工作人员进行电话预约。
4. 购房流程模块：这个模块会让用户了解整个购房流程，包括首付款、按揭、办理房产证等等，同时也提供购房合同和交易明细的查看。
5. 售后服务模块：这个模块会提供售后服务，包括产权交接、装修验收、物业服务等等。
开发完这些功能模块后，需要测试和上线。针对一些测试中发现的问题，进行调试和优化，确保app达到更好的用户使用体验。上线后，需要进行宣传，让更多的人知道这个app的存在和好处，包括在社交媒体、搜索引擎和房地产行业门户网站等途径推广。
自建楼出售app的好处在于，让购房者更方便地了解和选择自己心仪的楼盘；让开发商能够更简单地推广和售卖自己的楼盘；同时也提高了整个房地产行业的交易透明度和效率。
需要注意的是，自建楼出售app的开发过程需要投入时间和资源，包括软件开发、测试和上线，同时也需要一定的资金投入。因此，需要根据市场情况和预期开销进行考虑和决策。
